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▼ Unsere Experten helfen Ihnen weiter
Es ist schon schwer genug, den Überblick über Ihre Nebenkostenabrechnungen zu behalten. Wir verstehen das - und wir wollen Ihnen helfen!
Wenn Sie Fragen zu Ihrer letzten Abrechnung haben oder glauben, dass sie einen Fehler enthält, schicken Sie uns einfach eine Kopie, und wir kümmern uns um alles für Sie.
Nach spätestens 7 Werktagen erhalten Sie einen ausführlichen Prüfbericht und ein personalisiertes Widerspruchsschreiben, das Sie an Ihren Vermieter senden können.
Eine professionelle Überprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung kann Ihnen dabei helfen, Fehler oder Ungereimtheiten aufzudecken und so Ihre Nachzahlung zu reduzieren.
Unser Team von erfahrenen Experten ist darauf spezialisiert, Ihre Nebenkostenabrechnung sorgfältig zu prüfen und Ihnen eine detaillierte Analyse der Abrechnung zur Verfügung zu stellen.
Dabei analysieren wir Ihre Heizkosten, den Verbrauch, die Höhe der Zahlungen, den Verteilerschlüssel, die Fristen u. v. m. .
Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Nebenkostenabrechnung überprüfen zu lassen.
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Unser Produkt "Nebenkostenabrechnung-Check" bietet Ihnen eine schnelle und zuverlässige Möglichkeit, Ihre Nebenkostenabrechnung von Experten überprüfen zu lassen.
Unser Team von erfahrenen Fachleuten prüft Ihre Abrechnung auf mögliche Fehler und Ungereimtheiten, berechnet den tatsächlich zu zahlenden Betrag und unterstützt Sie bei der Geltendmachung von
Rückzahlungen beim Vermieter.
Mit dem Nebenkostenabrechnung-Check können Sie sicher sein, dass Sie keine zu hohen Nebenkosten zahlen und dass Ihre Abrechnung den gesetzlichen Vorschriften entspricht. Wir bieten eine schnelle
Bearbeitung und eine detaillierte Erklärung Ihrer Abrechnung, damit Sie immer den Überblick behalten.
Unser Service ist einfach und bequem zu nutzen: Senden Sie uns einfach Ihre Nebenkostenabrechnung zu und wir kümmern uns um den Rest. Wir garantieren Ihnen eine schnelle und zuverlässige Prüfung
Ihrer Abrechnung und stehen Ihnen bei Fragen oder Anmerkungen gerne zur Verfügung.
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Falls Sie Fragen oder Anmerkungen zu unserem Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Überprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.
Unser Team hat es sich zur Aufgabe gemacht, unseren Kunden zu helfen, sich mit ihren Nebenkostenabrechnungen zurechtzufinden.
Wir wissen, wie verwirrend die Abrechnungen sein können und wie schwierig es sein kann - vor allem, wenn es so viele Vorschriften gibt.
Es gibt viele verschiedene Gründe, warum eine falsche Abrechnung verschickt wird: Manchmal liegt es an einem Fehler des Vermieters, der Verwaltung oder des Dienstleisters.
Wenn Sie eine Nebenkostenabrechnung haben, senden Sie uns diese einfach per E-Mail zu.
Wir prüfen Ihre Abrechnung und bereiten im Falle von Fehlern oder Überzahlungen ein Widerspruchsschreiben vor, das Sie sofort an Ihren Vermieter schicken können.
Der Prüfbericht ist eine detaillierte Analyse Ihrer Nebenkostenabrechnung. Sie erfahren, wie viel Geld Ihnen in Rechnung gestellt wird und warum.
Laut Gesetz sind Vermieter verpflichtet, ihren Mietern jedes Jahr eine Nebenkostenabrechnung zukommen zu lassen. Diese Abrechnung muss Informationen über den Grund für die Nachforderung oder Zahlung enthalten und darüber, in welcher Höhe wie viel Geld im Abrechnungszeitraum für die einzelnen Leistungen ausgegeben wurde.
Sie haben einen Fehler in Ihrer Abrechnung entdeckt?
Als Mieter haben Sie nach Erhalt der Nebenkostenabrechnung 365 Tage Zeit, um Einspruch zu erheben. Das bedeutet, dass Sie in dieser Frist
Widerspruch einlegen können, auch wenn Sie die Nachforderung bereits gezahlt haben.
Mieter sollten ihre Zählerstände regelmäßig überprüfen und den Verbrauch vergleichen, um sicherzustellen, dass sie nicht zu viel für Strom, Wasser oder Heizung zahlen.
Mieter sollten die Verteilerschlüssel in der Abrechnung sorgfältig prüfen und auf eventuelle Fehler oder Unstimmigkeiten hinweisen.
Mieter sollten Ihre Zahlung prüfen, ob alle in der Abrechnung aufgeführten Kosten und deren Leistungen tatsächlich vom Vermieter geltend gemacht werden können.
Dazu gehören zum Beispiel Kosten für Reparaturen, die der Vermieter selbst verursacht hat, oder für Gemeinschaftsräume, die der Mieter nicht nutzt.
Beachten Sie auch den Abrechnungszeitraum. Möglich ist, dass hier Anteile fehlerhaft abgerechnet werden. (Tipp: Oft hilft es hier im vorhinein Belegeinsicht anzufordern, um die Richtigkeit des
Abrechnungszeitraum zu bestimmen.)
Im Mietvertrag muss festgehalten sein, welche Nebenkosten anfallen und wie diese zu begleichen sind. Falls keine Nebenkosten aufgeführt sind, gilt die Bruttomiete, bei der keine weiteren Kosten
anfallen, außer für Heizung und Warmwasser. Stehen jedoch Nebenkosten im Vertrag, müssen diese genau aufgelistet werden oder es muss auf die Betriebskostenverordnung (BetrKV) verwiesen werden.
Eine allgemeine Formulierung, dass Mieter*innen alle Nebenkosten zu tragen haben, ist unwirksam.
Nun stellt sich die Frage, wie man die Nebenkosten begleichen muss. Hier gibt es zwei Möglichkeiten: Die Pauschale und die monatlichen Vorauszahlungen. Die Pauschale bedeutet, dass ein fixer
Betrag pro Monat zu zahlen ist, der alle anfallenden Kosten abdeckt. Die Vorauszahlungen bedeuten hingegen, dass der Vermieter eine Schätzung der jährlichen Kosten vornimmt, die dann auf
monatliche Raten aufgeteilt werden. Nach Ablauf des Jahres wird eine Abrechnung erstellt, die die tatsächlich angefallenen Kosten gegenüber den Vorauszahlungen aufzeigt.
Als Mieterin solltest du darauf achten, dass die Kosten fair aufgeteilt werden. Laut BetrKV dürfen bestimmte Kosten nicht auf Mieterinnen umgelegt werden, wie zum Beispiel Verwaltungskosten oder
Reparaturkosten für bereits bestehende Schäden. Bei der Abrechnung müssen auch verbrauchsabhängige Kosten, wie beispielsweise Wasser oder Strom, fair aufgeteilt werden. Wenn du Zweifel hast, ob
die Kosten gerecht aufgeteilt wurden, kannst du jederzeit Einsicht in die Abrechnungen verlangen und diese auf Richtigkeit prüfen lassen.
Zusammenfassend ist es wichtig, dass du als Mieter*in genau im Mietvertrag nachliest, welche Nebenkosten anfallen und wie diese zu begleichen sind. Wenn du unsicher bist, solltest du dich
jederzeit an deinen Vermieter wenden. Auch der Mieterverein kann dir bei Fragen und Problemen zur Seite stehen.
Es ist wichtig für Mieter, sich im Vorfeld über die umlagefähigen Betriebskosten zu informieren und diese im Mietvertrag genau zu prüfen. Falls unsicherheiten bestehen, können Mieter auch eine
rechtliche Beratung in Anspruch nehmen.
In der Betriebskostenverordnung (BetrKV) sind die umlagefähigen Betriebskosten für Mietobjekte in Deutschland geregelt. Der Vermieter kann diese Kosten an den Mieter weitergeben, allerdings nur,
wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde.
In § 2 BetrKV sind die umlagefähigen Kostenpositionen aufgelistet, zu denen unter anderem die Kosten der Wasserversorgung, Entwässerung, Straßenreinigung und Müllbeseitigung, Gebäudereinigung und
Ungezieferbekämpfung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Hauswartkosten, Betrieb der Gemeinschaftsantennenanlage oder Breitbandnetzes sowie die Kosten der Einrichtungen für die
Wäschepflege zählen.
Auch unter die letzte Kostenposition "sonstige Betriebskosten" können weitere umlagefähige Kosten fallen, die nicht ausdrücklich in § 2 BetrKV genannt sind, aber im Sinne des § 1 BetrKV stehen.
Unser Abrechnungsservice hat sich auf die Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen spezialisiert.
Wir bieten unseren Kunden eine umfassende Analyse ihrer Abrechnungen, um mögliche Fehler und Ungereimtheiten aufzudecken.
Obwohl wir keine kostenlose Überprüfung anbieten, können wir Ihnen dennoch eine effektive und kostengünstige Lösung für die Überprüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung anbieten.
Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung und können Ihnen helfen, Ihre Abrechnung zu verstehen und mögliche Rückzahlungen geltend zu machen.
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.
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